ACABADOS EXTERIORES
CIMENTACIÓN
- Cimentaciones según requerimientos geotécnicos, normativa vigente y CTE.
- Muros de contención de hormigón armado, con tratamiento impermeabilizante y drenajes perimetrales.
ESTRUCTURA
- Estructura horizontal: forjado UNIDIRECCIONAL
- Pilares de hormigón armado.
CUBIERTA
- Cubierta plana, formada por el forjado unidireccional, capa niveladora, manta de membrana asfáltica impermeable, y poliestireno como aislante térmico.
Pavimento de gres antideslizantes (o césped artificial opcional en solárium).
FACHADAS
- Combinada con fábrica de ladrillo cerámico perforado revestida con piedra y mortero hidrófugo color blanco, cámara de aire, aislamiento Térmico según normas y trasdosado de tabique de placas de yeso laminar y estructura metálica galvanizada.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de PVC, con marcado CE y rotura de puente térmico, con
- Vidrios dobles bajo emisivos formando cámara deshidratada que optimizan el
- Aislamiento térmico y mejora la eficiencia energética.
- Persianas del mismo color que las carpinterías en dormitorios. Motorizada en dormitorio principal.
- Barandillas exteriores y pasamanos metálicos pintados en el color de la carpintería.
ACABADOS INTERIORES
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de madera lacadas en blanco con franjas horizontales, puerta vidriera en salón.
- Puerta de acceso a la vivienda acorazada, del mismo diseño que el interior, con cerradura de seguridad y mirilla.
PAVIMENTOS
- Parquet laminado AC4 sobre lámina de aislamiento al ruido de impacto.
y rodapié lacado en blanco.
- Gres porcelanico en baños y cocina.
- En terrazas y balcones, cerámica antideslizante.
PARAMENTOS HORIZONTALES
- Techos enyesados y pintados con pintura plástica blanca. Falsos techos de placas de yeso, pintado con pintura plástica blanca.
PARAMENTOS VERTICALES
- Divisorias entre viviendas en ladrillo, trasdosadas con placa de yeso laminado, estructura metálica galvanizada y aislamiento termo acústico en el interior, pintadas con pintura plástica lisa blanco.
- Distribución interior de viviendas con tabiquería de yeso laminado, aislamiento térmico/acústico y estructura metálica galvanizada. En zonas húmedas placas de yeso waterresistent.
- En baños, paredes revestidas con gres en zonas húmedas y pintadas según diseño.
- En cocinas, paños de trabajo revestidos con compact o similar y pintado según diseño.
COCINA
- Encimera de Mármol Compacto similar y fregadero de acero inoxidable, con grifería mono mando. Horno y vitrocerámica. Campana decorativa, en acero
- Muebles altos y bajos acabado laminado en blanco.
BAÑO SUITE
- En baño principal, lavabo bajo encimera de posformado imitación madera, inodoros de doble descarga para control de caudal y reducción del consumo, Dama de roca o similar, grifería mono mando monodin de roca o similar y termostática en ducha del baño principal.
BAÑO SECUNDARIO
- En baño secundario plato de ducha, sanitarios y grifería mono mando monodin de roca o similar.
ZONAS COMUNES
- Solado de piedra natural cenia o similar en portales, rellanos y escaleras.
- Paramentos verticales enyesados y pintados con pintura plástica lisa.
- Paramentos horizontales mediante enlucido o falso techo de placas de yeso laminado.
- Luces de bajo consumo y temporizadores para control de iluminación en portales y escaleras.
- Control de acceso a portería mediante instalación de video portero electrónico.
- Buzones para cartería en portales
URBANIZACION Y JARDINES PRIVATIVOS
- Pavimentación mediante hormigón impreso en zonas comunes exteriores
- Ajardinamiento con césped artificial en zonas no pavimentadas.
- Opcional ejecución de piscina en parcelas privativas.
- Solado opcional de terraza en nivel inferior de plantas bajas de lamas de madera.
- Muros de escollera con acabado vegetal donde se requiera por cambios de nivel y contención de tierras.